独栋房屋分租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

1.该房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________（砖混/框架/其他），户型为__________。房屋现状包括但不限于__________（如：已装修/未装修/部分装修），具体设施设备清单详见附件《房屋附属设施清单》。

2.甲方保证其对该房屋拥有合法出租权，且房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制情形，否则由此产生的一切法律后果由甲方承担。

3.乙方确认已实地查看该房屋，并充分了解房屋现状及租赁用途限制。乙方同意按本合同约定对该房屋的部分区域进行分租使用。

三、质量标准

1.该房屋租赁用途为__________（如：办公/商业/居住），乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.房屋租赁期间，房屋质量标准应维持现状，如乙方因使用需求需进行维修或改造，必须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

3.甲方应保证房屋在租赁期内具备正常使用条件，如因房屋主体结构问题导致乙方无法正常使用，甲方应在收到乙方通知后__________日内完成修复。

四、合同价款及支付方式

1.该房屋分租总价款为人民币__________元（大写：__________元整），分租区