土地增值税清算实务考试冲刺押题卷（含答案）.docxVIP

土地增值税清算实务考试冲刺押题卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入括号内。每题2分，共20分）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地增值税清算中转让房地产收入的是（）。

A.转让土地使用权时收取的价款

B.转让新建房屋时收取的价款

C.转让旧房时，受让方支付的拆迁补偿费中补给的安置房价款

D.房地产开发企业销售房屋时收取的价税合计金额

2.某企业转让一块已取得土地使用权证的土地，支付的土地出让金为800万元。该土地在清算前曾用于出租，累计收取租金300万元（未考虑相关税费），则该企业清算时，计算土地增值税时土地的扣除项目金额不应包括（）。

A.支付的土地出让金800万元

B.清算前出租期间已缴纳的房产税

C.清算前出租期间已缴纳的土地使用税

D.清算前出租期间收取的租金300万元

3.房地产开发企业在开发项目中实际发生的财务费用，在土地增值税清算时，其税前扣除应遵循的原则是（）。

A.按照实际发生额全额扣除

B.按照财务制度规定计算出的允许扣除额扣除

C.限制其在总开发成本中的比例后扣除

D.不予扣除