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土地增值税清算考试重点题型试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入房地产开发项目转让收入的是（）。

A.转让土地使用权支付的税金

B.房地产开发过程中形成的建筑安装工程费

C.销售开发产品时收取的代收代缴的税费

D.出售房屋时收取的价款

2.某房地产开发企业开发一项目，取得土地使用权支付金额为5000万元，开发成本为3000万元，期间发生财务费用800万元（其中符合规定的利息支出为300万元），其他可扣除费用500万元。假设无其他扣除项目，该项目的土地增值额为（）万元。

A.2200

B.2700

C.3200

D.3700

3.土地增值税的计税依据是转让房地产所取得的（）。

A.利润额

B.收入总额

C.净资产额

D.增值额

4.已竣工验收的房地产开发项目，转让时已按规定进行土地增值税清算的，纳税人再次转让该项目的，应（）。

A.重新进行土地增值税清算

B.无需进行土地增值税清算

C.按原清算结果补缴或退税

D.