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资产评估第3章习题

资产评估第3章习题

资产评估第3章习题

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本方法中，以下哪一项不属于收益法？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.折现现金流法

2.在资产评估中，市场法主要适用于哪些资产？()

A.土地

B.房地产

C.机器设备

D.以上都是

3.以下哪项不是影响资产评估价值的重要因素？()

A.资产的使用寿命

B.资产的市场需求

C.资产的历史成本

D.资产的运营效率

4.在收益法中，折现率的作用是什么？()

A.反映资产的预期收益水平

B.考虑资产的风险因素

C.反映资产的市场价格

D.以上都是

5.资产评估报告应当包括哪些基本内容？()

A.资产评估的目的和依据

B.资产评估的方法和程序

C.资产评估的结果和价值

D.以上都是

6.在成本法中，重置成本的计算通常不包括哪些费用？()

A.材料费

B.人工费

C.利息费用

D.税收费用

7.以下哪种方法在资产评估中不常用？()

A.成本法

B.收益法

C.成新法

D.等值法

8.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的市场价格

B.评估资产的价值

C.为交易提供参考

D.以上都是

9.资