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资产评估师《资产评估实务二》练习题

资产评估师《资产评估实务二》练习题

资产评估师《资产评估实务二》练习题

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.下列哪项不属于资产评估的假设条件？()

A.稳定假设

B.完整假设

C.清晰假设

D.独立假设

2.在进行资产评估时，下列哪项不属于评估师应考虑的因素？()

A.资产的历史成本

B.资产的未来收益

C.市场供求关系

D.评估师的个人喜好

3.资产的重置成本是指资产在评估基准日的重置成本，下列关于重置成本的说法正确的是？()

A.必须与历史成本相同

B.必须与市场成本相同

C.必须与重建成本相同

D.可以上述任何一种成本计算

4.在资产评估中，收益法适用于下列哪种类型的资产？()

A.土地

B.机器设备

C.无形资产

D.以上都是

5.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的价值

B.确定资产的成本

C.确定资产的使用寿命

D.确定资产的维修费用

6.下列哪种方法不属于资产评估的方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.折现现金流法

7.在进行资产评估时，下列哪项不是影响资产价值的重要因素？()

A.资产的功能性

B.资产的市场需求

C.资产的地理位置

D.评估师