资产评估师《资产评估实务(二)》专项练习合集试题库与答案(最新版).docxVIP

资产评估师《资产评估实务(二)》专项练习合集试题库与答案(最新版)

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姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.某评估师在进行一项资产评估时，发现该资产的市场价值与其账面价值存在较大差异，以下哪种情况可能导致这种差异？()

A.资产存在重大减值损失

B.资产账面价值不准确

C.市场条件发生重大变化

D.以上都是

2.在进行资产评估时，以下哪项不属于评估师应考虑的因素？()

A.资产的历史成本

B.资产的市场价值

C.资产的预期收益

D.资产的使用寿命

3.以下哪项不是资产评估的基本方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.竞争法

4.在应用市场法进行资产评估时，以下哪种情况可能导致评估结果偏低？()

A.选取的参照物与评估对象相似度高

B.选取的参照物与评估对象相似度低

C.市场交易活跃

D.市场交易价格合理

5.以下哪项不是影响资产评估成本法结果的因素？()

A.重置成本

B.资产的使用寿命

C.资产的功能性贬值

D.资产的实体性贬值

6.在进行资产评估时，以下哪种情况可能导致评估结果偏高？()

A