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城市更新单元实施计划

一、前期筹备与组织架构搭建

（一）组建跨部门专项工作领导小组

城市更新单元涉及土地、规划、住建、财政等多个领域，需构建权责清晰、协同高效的组织体系。专项工作领导小组由当地政府分管领导任组长，成员涵盖住建、自然资源、财政、街道办事处等职能部门负责人，同时吸纳社区居民代表、专业规划设计机构、法律顾问及投融资专家加入。其中，政府职能部门主要负责统筹政策落实、审批流程推进及公共资源调配；社区居民代表全程参与意见收集与决策监督，确保更新计划贴合居民实际需求；专业机构提供技术支撑，包括规划设计、风险评估及合规性审核；法律顾问则负责梳理项目涉及的法律条文，规避合同纠纷与产权风险。领导小