年北京狮城百丽庄园整合营销策划思路及运作方案.docxVIP

前言

目前，“狮城百丽庄园“工程寻求与北京建亚兴业房地产经纪合作，就其开发的“狮城百丽〞工程，北京建亚兴业房地产经纪有意承揽其全程筹划及销售代理业务。前期我公司对北京房地产市场进行了宏瞧的整体分析，对目标区域市场进行了微瞧的细致研究，基于对市场有了正确的评估和判定后，我方对工程产品有了整体定位设想，有意同开发商共同参与工程前期的市场定位、产品定位、客户群的定位，户型设计及广告推广设计。通过我方近一时期的工作，我公司企划部为开展商提供以下整合营销筹划思路及运作方案。

在经历了北京房地产沉浮开展的十多年来，市场已由原先的“卖方市场〞转为现有的“买方市场〞，从市场的整合转为市场的细分化，至此北京房地产市场进进了剧烈的竞争时代，即从具体实物的竞争进进了系统形象的竞争，消费者在通过了数多楼盘的洗脑后，也日渐成熟和专业，在对体贴物业的位置、价格、房型等因素外，也体贴起小区的整体环境、综合品质、售后效劳以及开展商的信誉实力，这也是市场开展的必定趋势。

基于上述缘故，我公司提供的整合营销筹划方案含概了市场分析和研究、营销企划、广告策略等内容，全部内容由以下六个局部组成：

第一局部：战略开展篇

第二局部：市场分析篇

第三局部：营销定位篇

第四局部：营销实战篇

第五局部：广告综合篇

第六局部：合作运作篇

“优质、高效、高信誉〞，是我公司一贯的工作作风和经营理念。我们坚信，在贵司与我公司的精诚合作与共同