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高层住宅建筑防火设计技术规范（完整版）

第一章总则

一、适用范围

1.本规范适用于新建、改建、扩建的建筑高度27m以上的高层住宅建筑，包含建筑高度27m以上、100m以下的一类二类普通高层住宅，以及建筑高度100m以上的超高层住宅建筑。本规范不适用于住宅主体与大型商业综合体、大型公共建筑合建的项目，此类项目需另行执行公共建筑专项防火设计标准。建筑高度大于250m的超高层住宅，除满足本规范所有条款外，还需符合国家住建部规定的超高层建筑工程消防设计专项评审要求。

2.本规范覆盖从方案设计、初步设计到施工图全流程防火技术管控要求，所有设计环节的参数设置不得低于现行国家强制标准的最低阈值，涉及局部调整防火设计参数的项目，必须按照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》住建部令第51号要求，提交省级住房和城乡建设主管部门组织的专家评审会论证通过后，方可进入后续施工环节。

二、基本遵循要求

1.所有设计内容严格对标《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）《高层民用建筑消防安全管理规定》应急管理部令第5号的相关条款，不得随意删减消防设施配置项，不得降低构件耐火极限、疏散宽度、防火间距等核心指标要求。

2.设计单位需建立高层住宅防火设计双人校核机制，项目负责人完成初稿后，由具备一级注册消防工程师资格的专职审核人员完成二次校核，校核记录留存期限