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建筑结构检测施工方案

我作为本次项目的技术负责人，牵头编制这份建筑结构检测施工方案。前不久我们单位承接了城区一栋建成二十多年的综合性商业楼的结构安全检测项目，业主计划对这栋楼进行整体改造扩容，增加使用功能，按照规定必须先完成主体结构检测，确认结构安全性能满足改造要求才能进场施工。我干结构检测快十年了，深知这一步是整个改造工程的“安全敲门砖”，任何一个数据错了，都可能给后续工程留下大隐患，所以这份方案完全结合我们现场踏勘的实际情况、按照现行规范要求编制，没有套话空话，所有安排都贴合项目实际。下面我从各个部分具体说明：

1工程概况及编制依据

1.1工程概况

这栋商业楼总高九层，地下一层，主体是钢筋混凝土框架结构，外墙采用砌体填充墙，原设计为商业办公综合使用，建成投入使用到现在已经二十多年，期间只做过几次局部装修，没有动过主体结构。去年建筑周边完成了轨道交通施工，业主担心地基受施工扰动出现问题，加上这次改造要加设两部新电梯，局部增加荷载，因此委托我们做全面的结构检测。我上周带着项目组的两个小伙子去现场踏勘，确实能看到不少问题：外墙局部有瓷砖脱落，不少填充墙和框架梁交接的地方出现了斜裂缝，三楼局部几根大梁侧面能看到肉眼可见的发丝裂缝，楼东南角散水也有一条不规则的沉降裂缝，这些都是我们重点关注的对象。另外目前这栋楼一层还有部分商户在正常营业，只有二到九层是空置的，所以我们的检测安排也要兼