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土地增值税清算重点业务测试题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地增值税清算中转让收入的是（）。

A.出售房地产的全部价款

B.出售房地产时收取的增值税销项税额

C.出售房地产时收取的代收代缴的市政配套设施费

D.出售房地产时因逾期付款违约而支付的违约金

2.某企业转让一块土地使用权，取得收入5000万元，该土地取得成本为3000万元，在清算期间发生的相关费用中，符合税法规定可以扣除的财务费用是（）。

A.以该土地为抵押物向银行贷款的利息支出300万元

B.企业整体搬迁期间发生的管理费用200万元

C.为购买该土地使用权而支付给经纪人的佣金100万元

D.企业行政管理部门发生的水电费50万元

3.在土地增值税清算中，对于合作开发房地产项目，不能正确处理的方式是（）。

A.按房屋面积进行成本和收入的分摊

B.按开发投资比例进行成本和收入的分摊

C.先清算整个项目，再根据协议分配土地增值税

D.协议未约定分摊比例的，由税务机关平均分配增值额

4.企业转让旧