2026年土地增值税清算重点题型试卷（解析）.docxVIP

2026年土地增值税清算重点题型试卷（解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填入括号内。每题2分，共30分）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入转让收入的是（）。

A.转让土地使用权时的土地出让金

B.销售房屋时收取的代收代缴的契税

C.销售房屋时收取的装修费用

D.销售房屋时因逾期交付房屋而支付的违约金

2.某企业转让一栋已使用的房屋，应按（）计算扣除项目中的房屋重置成本。

A.当年新建同类房屋的市场价格

B.房屋原始建造成本

C.房屋评估时的重置成本

D.重置成本乘以成新率后的余值

3.土地增值税的纳税义务发生时间是（）。

A.转让土地或房屋合同签订之日

B.转让土地或房屋的税务机关核定时

C.转让土地或房屋的实际收款之日

D.转让土地或房屋的发票开具之日

4.下列关于合作开发项目土地增值税处理的表述，正确的是（）。

A.合作各方应按协议约定的比例分别计算缴纳土地增值税

B.合作开发项目中，只有实际转让房屋的一方才需要缴纳土地增值税

C.合作开发项目清算时，无法区分成本和利润，无需缴纳