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2026年物业管理师《物业管理基本制度》模拟试题集（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不以专有部分的比例享有权利，也不以专有部分的比例承担义务。业主对共有部分享有的权利属于（）。

A.按份共有

B.共同共有

C.按份共有与共同共有

D.按份共有或共同共有

2.在物业管理活动中，物业服务企业与业主之间签订的合同性质属于（）。

A.供用电合同

B.借款合同

C.委托合同

D.行纪合同

3.业主大会成立前，物业服务企业的选聘、解聘由（）决定。

A.业主委员会

B.居民委员会

C.建设单位

D.物业服务企业

4.根据《物业管理条例》，前期物业服务合同可以约定期限，但最长不超过（）年。

A.2

B.3

C.5

D.8

5.业主转让或者出租物业时，业主应当将（）告知受让人或者承租人，并协助其办理相关交接手续。

A.物业服务企业

B.物业管理规约

C.业主大会议事规则

D.物业管理区域规划图

6.物业管理招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和（）的原则。

A.诚实信用

B.诚实

C.信用

D.公平竞争

7.根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个