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消防安全检查中常见问题及整改措施

建筑防火分隔是阻断火灾蔓延、控制火灾影响范围的核心防线，也是消防安全检查的首要排查项，结合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）要求，当前消防安全检查中该领域常见问题及整改措施如下：

一、建筑防火分隔类

（一）常见问题

1.防火分区超面积违规：一类高层民用建筑防火分区最大允许建筑面积为1500㎡，设置自动灭火系统时可翻倍至3000㎡，丙类厂房一级耐火等级防火分区最大允许建筑面积为6000㎡、丙类仓库一级耐火等级防火分区最大允许建筑面积为1500㎡。但据2023年全国商业场所、工业场所消防隐患排查数据显示，28.9%的商业综合体、34.2%的工业厂房仓库存在防火分区超面积问题，部分餐饮、娱乐场所为扩大经营面积，擅自拆除防火分区之间的防火墙、防火卷帘，改用耐火极限不足0.5h的普通玻璃、石膏板分隔，完全丧失防火分隔作用；部分丙类厂房、仓库防火分区面积超出规范要求2-3倍，未设置任何分隔设施，一旦发生火灾极易快速蔓延扩大，2022年某省级批发市场火灾就是因防火分区超面积且未做分隔，导致火灾蔓延至8个防火分区，直接经济损失超2亿元。

2.防火门、防火卷帘不达标：一是常闭式防火门闭门器、顺序器拆除率达37.2%，多数商户为通行便利，违规拆除防火门配件，甚至用木楔、铁链将防火门固定在常开状态，火灾发生时无法有效阻断烟气和火势；二是防火门