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中小项目及零星维修工程施工方案

本方案适用于合同额10万元以下、施工周期不超过30日历天的建筑类中小项目及零星维修工程，涵盖房屋结构修缮、水电管线改造、装饰面层维修、公共区域设施更新、园区配套维保5大类施工场景，所有施工流程均符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011等现行规范要求。

一、施工前期筹备

1.1现场踏勘

所有项目开工前必须完成100%覆盖的现场踏勘，由项目负责人牵头组织，形成签字确认的踏勘记录表。踏勘核心内容包括：一是施工边界核查，明确维修区域的四至范围，采用管