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2026河北保定阜平县职业技术教育中心公开招聘教师、专职辅导员44名笔试模拟考试及答案解析

毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1．甲公司因业务发展需要，欲将一处闲置厂房出租。在与乙公司协商过程中，双方签订了租赁合同，并约定租赁期限为三年。后因市场行情变化，甲公司计划提前收回该厂房用于其他项目。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲公司单方面解除租赁合同的合法前提是()。

A、乙公司擅自改变租赁物的用途

B、乙公司未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付

C、乙公司将租赁物转租给第三人，且未征得甲公司同意

D、乙公司因战争原因暂时无法继续履行合同

答案：B

解析：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条、第七百三十二条等规定，承租人应当按照约定的方法支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。A项错误，承租人擅自改变租赁物的用途，出租人可以解除合同，但题干未提及乙公司有此行为。B项正确，乙公司未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，甲公司有权解除合同。C项错误，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，但题干未提及乙公司转租行为。D项错误，战争属于不可抗力，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，但并非