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资产管理公司消防应急预案职责分工

一、总则

1.1编制目的

为规范公司及在管物业项目的火灾事故应急处置工作，明确各层级、各岗位消防应急职责，提升初起火灾扑救、人员疏散、财产保护的协同效率，最大限度减少人员伤亡、财产损失及社会负面影响，依据国家相关法律法规及公司实际运营情况，制定本职责分工体系。

1.2适用范围

本职责分工适用于公司总部办公区、所有在管商业综合体、写字楼、产业园区、住宅项目、仓储物业等场所的消防应急处置工作，涵盖火灾预警、初起处置、全面响应、善后恢复全流程。

1.3编制依据

《中华人民共和国消防法》（2021修正）、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《消防应急救援导则》（GB/T38315-2019）、《人员密集场所消防安全管理》（GB6544-2012）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）、地方消防管理条例及公司安全生产管理制度。

1.4应急响应分级

按照火灾严重程度、影响范围，将应急响应分为三级：

一级响应：火灾过火面积超过50㎡，或出现人员伤亡、火势有蔓延至相邻区域风险，需联动属地消防救援机构处置，适用于所有在管人员密集场所、易燃易爆物品存放区的火灾事件。

二级响应：火灾过火面积10-50㎡，无人员被困，火势局限于单个房间/铺位，项目内部力量可初步控制，适用于普通办公区、空置物业等区域的