2026年法律案例分析与应用实践能力检测题目.docxVIP

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2026年法律案例分析与应用实践能力检测题目

一、案例分析题（共3题，每题20分，合计60分）

1.房地产交易合同纠纷案

案情简介：

2023年5月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，购买位于某市A区的一套精装房，总价200万元。合同约定，房屋交付时间为2024年12月31日，乙需按约定标准装修交付。然而，2024年10月，乙通知甲，因政策调整需暂缓装修，且交付时间改为2025年6月。甲以乙违约为由诉至法院，要求解除合同并赔偿损失。乙辩称系不可抗力，且已采取积极措施弥补，损失有限。

问题：

（1）乙的行为是否构成违约？如构成，需承担何种法律责任？

（2）甲可否解除合同？如解除，需承担哪些法律后果？

（3）若法院认定乙部分装修标准降低构成违约，甲可主张哪些具体赔偿？

2.劳动争议仲裁案

案情简介：

2023年7月，丙在丁公司工作，双方签订为期3年的劳动合同，月工资8000元。2024年3月，丁公司因经营调整，单方面降薪至6000元，并要求丙签署《薪酬调整协议》。丙拒绝并申请劳动仲裁，要求恢复原工资标准。丁公司主张降薪系企业自主权，且已提前30日通知。

问题：

（1）丁公司降薪行为是否合法？需满足哪些法定条件？

（2）丙拒绝签署《薪酬调整协议》是否构成旷工？丁公司能否以此为由解除劳动合同？

（3）若仲裁支持丙的诉求，丁公司需承担