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土地增值税清算能力评估试卷（2026版）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题号后括号内。）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不计入转让房地产应税收入的是（）。

A.转让房地产的全部价款及有关的经济收益

B.转让房地产时收取的货币、实物、无形资产等各项收入

C.转让房地产时收取的代收代缴的税费

D.转让旧房时的房屋重置成本价

2.某企业转让一块土地使用权，取得收入5000万元，该土地取得成本为3000万元。在计算土地增值税时，准予扣除的与该地块相关的税金不包括（）。

A.转让环节缴纳的契税

B.转让环节缴纳的城市维护建设税

C.转让环节缴纳的教育费附加

D.转让环节缴纳的印花税

3.房地产开发企业在计算土地增值税时，允许扣除的“开发成本”具体包括（）。

A.土地出让金

B.建筑安装工程费、建筑修缮费

C.基础设施建设费

D.开发企业因预售商品房而代收的贷款利息

4.下列关于土地增值税加计扣除的表述，正确的是（）。

A.加计扣除仅适用于新建房转让业务

B.加计扣除率统一为10%

C.加