1.2.1 保障各类物权 （选必2）课件.pptxVIP

第二课在生活中学民法用民法;导入;学习目标;（一）国家保护财产权;（二）国家保护财产权的法律规定;房子;;（一）含义、分类和原则;;;不动产所有权;在生活中可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。;;（一）含义与分类;（二）用益物权--土地承包经营权;;;建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。生活中，这些权利往往与房屋所有权相联系。房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。;（三）担保物权;比较用益物权和担保物权;保障各类物权;1.李某和张某共同承包了本村集体所有的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，张某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。对鱼塘承包权的认识正确的是()

①是一种他物权②是一种担保物权

③其作用在于物尽其用④其作用在于定分止争

A．①②B．①③C．②④D．③④;2.“千里家书只为墙，让他三尺又何妨。长城万里今犹存，不见当年秦始皇”。这首“让墙诗”就出自六尺巷一段历史典故。史料记载：张文瑞公居宅旁有隙地，与吴氏邻，吴