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婚内财产协议书时间效力

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：李明

甲方联系方式：010乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴金融中心XX塔25层

乙方法定代表人/负责人：张华

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方为满足自身商业运营需求，拟通过租赁方式获取位于XX市XX区XX商业广场的商铺用于经营用途，而乙方合法拥有并有权出租该商铺；同时，双方基于对商铺租赁市场的共同认知以及对未来合作前景的预期，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，签订本协议。本协议旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，并为后续合作奠定法律基础。双方确认，本协议的签订基于以下前提条件：

（1）甲方已充分了解并确认商铺的现状及租赁市场行情，并自愿以约定的租金条件承租该商铺；

（2）乙方已确认其合法拥有该商铺的出租权，且商铺符合国家及地方关于商业用途的法律法规要求；

（3）双方均具备签订本协议的完全民事行为能力，并已充分授权相关人员进行协议签署与履行；

（4）本协议的签订不违反任何法律法规或双方先前已