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(新)房地产开发公司股权转让合同实务

转让方（以下简称“甲方”）：统一社会信用代码/身份证号码：[甲方主体证件号]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人/负责人：[姓名]，职务：[职务]；

受让方（以下简称“乙方”）：统一社会信用代码/身份证号码：[乙方主体证件号]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人/负责人：[姓名]，职务：[职务]。

鉴于条款

1.目标公司系依法设立并有效存续的有限责任公司，统一社会信用代码：[目标公司统一社会信用代码]，住所地：[目标公司住所地]，经营范围包含房地产开发经营（凭有效资质证书经营），持有有效的房地产开发企业资质证书，资质等级为[XXX]，证书编号：[XXX]，有效期至[XXX]；

2.甲方系目标公司合法登记的股东，持有目标公司[X]%的股权，对应注册资本[X]万元，实缴出资[X]万元，该股权不存在质押、查封、冻结、担保或其他权利限制情形，甲方对该股权享有完整的处分权；

3.目标公司名下持有[X]宗国有土地使用权，土地使用权证编号分别为[XXX]，坐落于[XXX]，面积合计[X]平方米，用途为[城镇住宅用地、零售商业用地等]，土地使用权终止日期为[XXX]，规划容积率为[X]，已缴纳全部土地出让金及相关税费；目标公司正在开发建设[X]个房地产项目，项目名称分别为[XXX]，坐落于[XXX]，工程进度为[XXX]，已取得《建设用地规划许可证》《建