零星维修工程施工方案.docxVIP

零星维修工程施工方案

本施工方案适用于甲方管辖范围内所有房屋建筑、市政配套、园区设施、住宅公共区域的零星维修、应急抢修、小型改造工程，覆盖单次合同额50万元以下的维修项目、单点位造价低于2万元的零散维修任务、各类应急抢险类维修作业，所有施工活动严格遵守国家现行施工规范、安全规范及甲方各项管理要求，设定施工总目标为：维修质量合格率100%，安全生产零死亡、零重伤、零火灾事故，应急响应时效满足城区急修30分钟到场、一般维修2小时到场，郊区急修1小时到场、一般维修3小时到场，维修返修率低于1%，甲方满意度95%以上，所有维修项目保修期符合国家规定及合同约定。

项目实施前组建专属零星维修项目部，配置项目经理1名，要求具备5年以上零星维修工程管理经验，持有二级及以上注册建造师证书、安全员B证，全面负责项目统筹管理、甲方对接、进度管控、签证结算、安全质量总负责；配置技术负责人1名，要求具备中级及以上工程类职称，3年以上房建维修类技术管理经验，负责施工方案编制、技术交底、质量验收、故障排查等工作；配置专职安全员1名，持有安全员C证，负责日常安全巡查、安全教育培训、安全隐患整改、安全资料整理等工作；配置专职资料员1名，负责维修台账建立、资料整理归档、签证结算资料报送等工作；配置专职材料员1名，负责材料采购、进场验收、库存管理、设备维保等工作；按专业配置施工班组，其中水电维修班6人，所有人员持有低压