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物业财会笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在括号内。每题1分，共20分）

1.在物业会计核算中，业主交存的住宅专项维修资金，在未使用前，应计入的会计科目是？

A.预收账款

B.应收账款

C.专项应付款

D.长期投资

2.某物业管理处本期管理服务收入为500万元，其中代收水电费为200万元，那么其确认的管理服务毛收入为？

A.300万元

B.500万元

C.700万元

D.0万元

3.物业公司提供的社区配套服务（如健身房、游泳池管理）所取得的收入，通常应如何分类？

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.政府补助

4.企业已经支付但应由以后会计期间负担的费用，在会计处理上应确认为？

A.资产

B.负债

C.营业外支出

D.管理费用

5.计算物业公共区域（如大堂、楼道）的共用部位日常维修费用分摊时，最常用的方法是？

A.按建筑面积比例分摊

B.按业主户数平均分摊

C.按使用频率比例分摊

D.按物业费收入比例分摊

6.物业公司销