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物业队长笔试试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在括号内。）

1.根据《物业管理条例》，物业管理企业应当履行的职责不包括（）。

A.维护物业管理区域内的环境卫生

B.负责物业管理区域内的绿化养护工作

C.建立业主大会会议制度

D.协助维护物业管理区域内的公共秩序

2.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业开发项目的规模

B.物业管理公司的意愿

C.物业类型和业主需求的相似性

D.地方政府的行政区域划分

3.业主大会是物业管理区域内的（）。

A.物业管理企业的上级机构

B.物业管理区域内的最高权力机构

C.物业管理公司的派出机构

D.业主自发组织的临时性机构

4.业主公约由（）依法组织制定。

A.物业管理公司

B.业主委员会

C.业主大会

D.当地街道办事处

5.物业管理服务合同属于（）。

A.行政合同

B.服务合同

C.买卖合同

D.承揽合同

6.在物业管理活动中，业主享有的权利不包括（）。

A.参