2026版事业单位工勤技能-重庆-重庆房管员三级（高级工）历年参考题库含答案解析2套卷.docxVIP

2026版事业单位工勤技能-重庆-重庆房管员三级（高级工）历年参考题库含答案解析（第1套）

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、在重庆市公有住房管理中，房管员对承租人擅自改变房屋用途的行为进行处理时，首先应当采取的措施是？

A.立即解除租赁合同并收回房屋

B.责令限期改正并恢复原状

C.直接处以罚款并通报单位

D.向人民法院提起民事诉讼

2、重庆地区老旧公房安全检查中，发现承重墙体出现宽度超过2毫米的贯穿性裂缝，房管员应如何判定房屋安全等级并采取相应措施？

A.判定为B级，安排日常观察

B.判定为C级，限制使用并制定加固方案

C.判定为D级，立即停止使用并组织人员撤离

D.判定为A级，纳入年度维修计划

3、在办理重庆直管公房租金调整业务时，若承租人对核定租金有异议并提出复核申请，房管员应在收到申请后多少个工作日内完成复核并书面答复？

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

D.10个工作日

4、重庆房管员在巡查中发现某公房承租人长期空置房屋且未报备，经核实确属无正当理由连续空置达六个月以上，按规定应如何处理？

A.继续保留承租资格但提高租金标准

B.自动终止租赁合同无需通知

C.发出催告通知，逾期不改则解除合同

D.仅记录备案待下次年审处理

5、在重庆房管员三级技能考核中，关于公房档案数字化管理的要求