工程建设管理与索赔实务.pdfVIP

（二）订立合同时需明确的内容

.施现场围占地

发包人应明确说明施工现场永久工程的占地范围并征地图纸，以及属于发包人施工前期配合义

务的有关事项。

.发包人供的材料和工程设备

对于主要建筑材料和施工设备由发包人负责的施工承包方式，需在合同中明确约定发包人

的材料和设备分批交货的种类、格、数、交货点等。

3.合同价格随市场价格

①对期较（如不超过一年）的施工项目，认为承包人在投标报价中能够合理预见合同履行期间

市场价格变化对施工成本的影响，不设调价条款。

②对期较长（如超过一年）的施工项目，认为承包人在投标报价时难以合理预测长期的市场价格

波动，因此设价条款，即由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险。

一般可采用调价的办法，但调价仅适用工程量中按价支付部分的工程款，总价支付部

分不考虑物价浮动对合同价格的调整。

因人、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据合同条款中约定的数据，可按以下

计算差额并调整合同价格：

式中：

△P——需调整的价格差额；

₀

P——

约定的付款中承包人应得到的已完成工