2026建筑工程-其他-不动产登记代理人历年参考题库含答案详解2套卷.docxVIP

2026建筑工程-其他-不动产登记代理人历年参考题库含答案详解（第1套）

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记代理人的执业资格要求包括

A.需具有大专及以上学历

B.需持有不动产登记专业资格证书

C.需在不动产登记机构实习满1年

D.需通过省级住建部门组织的考试

2、不动产登记机构在受理申请时，必须对提交的材料进行审查

A.形式审查

B.实质审查

C.合规性审查

D.效力审查

3、房屋所有权登记中，不动产权属证书灭失的，应当

A.直接补发

B.向原发证机构申请补发

C.向不动产登记机构申请补发

D.通过法律途径解决

4、农村宅基地使用权登记需要提交的法定材料不包括

A.房屋所有权证书

B.宅基地使用权协议

C.宅基地使用说明书

D.房屋建筑面积证明

5、不动产登记信息错误更正的法定期限是

A.3个工作日

B.5个工作日

C.15个工作日

D.30个工作日

6、涉及抵押不动产的转让登记，转让方需提前办理

A.抵押合同备案

B.不动产查封解封

C.抵押登记变更

D.权属证书注销

7、不动产登记机构对申请材料存在哪些情形应不予受理

A.材料缺少印章

B.材料未按规定格式填写

C.材料中权利人身份信息错误

D.权利人未签字确认

8、国有土地划拨使用权的登记