2026版事业单位工勤技能-福建-福建房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析2套卷.docxVIP

2026版事业单位工勤技能-福建-福建房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析（第1套）

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、在福建省公有住房管理中，房管员对承租户进行年度资格审查时，发现承租人擅自将公房转租牟利且拒不整改，依据现行公房管理规定，应采取的首要处置措施是什么？

A.直接收回房屋并注销租赁合同

B.责令限期改正并处以罚款

C.解除租赁合同并追缴非法所得

D.通报批评并暂停租金减免资格

2、福建地区老旧公房维修改造中，房管员在编制年度维修计划时，应优先安排哪类项目的资金与施工？

A.外立面美化及景观提升工程

B.屋面防水及结构安全隐患整治

C.公共区域照明系统节能改造

D.非机动车棚增设及充电桩安装

3、房管员在处理公房租金收缴纠纷时，承租人以家庭困难为由长期拖欠租金，经核实确属低保对象且符合租金减免条件，正确的处理流程是什么？

A.先行催缴欠租，待补缴后再受理减免申请

B.直接免除全部历史欠租并办理减免手续

C.同步启动减免审批程序，暂缓催收并按规定核减应收金额

D.要求承租人提供担保后延期缴纳欠租

4、在福建省直管公房档案数字化建设中，房管员对纸质租赁合同进行扫描归档时，发现部分早期合同缺少承租人身份证复印件，应如何规范补全信息？

A.凭现有合同信息直接录入系统，缺失项标注“无”

B.联系现承租人补