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建设工程设计合同

一、合同主体与项目概况：权利义务的基石

合同的订立首先需要明确交易双方的身份与资质。委托方通常为项目的建设单位，需具备相应的项目立项审批手续及资金实力；设计方则必须是持有国家认可的相应等级设计资质证书的法人单位或其他组织。合同中应清晰列明双方的全称、注册地址、法定代表人或授权代表人、联系方式等基本信息，确保主体资格的真实与合法，这是合同有效性的前提。

项目概况是设计合同的“引子”，需简明扼要地描述工程名称、建设地点、建设规模（如建筑面积、层数、结构类型等）、项目的功能需求及主要技术指标。这部分内容看似简单，实则是设计工作的基本依据，其准确性直接影响后续设计任务的界定与设计成果的验收。

二、设计范围与阶段：界定工作边界

设计范围是合同的核心内容之一，必须清晰、具体，避免模糊不清导致后续争议。应明确设计涵盖的专业领域，如建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、景观园林等。对于大型复杂项目，还需明确各专业之间的界面划分与协作方式。

设计阶段的划分也至关重要。不同的项目可能需要经历方案设计、初步设计、施工图设计等阶段，部分项目还可能包括前期的概念设计、可行性研究阶段的设计咨询，或后期的施工现场配合服务。合同中应明确约定每个阶段的工作内容、深度要求、提交成果的形式与数量，以及各阶段之间的衔接节点。例如，方案设计阶段需提交满足审批要求的设计说明书、总平面图、主要立面图、剖面图及投