2025年造价工程师考试案例分析真题解析.docx

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2025年造价工程师考试案例分析真题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试卷内容

案例一

某拟建项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（含建设期利息）为12000万元，其中流动资金为1000万元。项目建成后，预计年营业收入为8000万元，年运营成本为3500万元。假设折现率为10%，计算项目的财务内部收益率（FIRR）和财务净现值（FNPV）（结果保留两位小数）。请简要说明计算过程中主要参数的选取依据。

案例二

某土建工程采用工程量清单计价方式招标。某投标单位根据招标文件和图纸，自主报价如下：分部分项工