2026版物业企业财务核算考前复习专项模拟试卷.docxVIP

2026版物业企业财务核算考前复习专项模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业企业为业主提供公共区域的保洁服务所发生的费用，应计入（）。

A.销售费用

B.管理费用

C.营业成本

D.财务费用

2.根据权责发生制原则，物业企业本月收到业主缴纳的下季度物业管理费，应确认为（）。

A.本月收入

B.预收账款

C.其他业务收入

D.递延收益

3.物业企业代业主收取的房屋专项维修资金，在会计上应作为（）核算。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.负债

D.所有者权益

4.下列各项中，属于物业企业固定资产的是（）。

A.为业主代购的清洁用品

B.物业管理用的电脑

C.代收代缴的水费

D.预付的下半年报刊订阅费

5.物业企业为维持小区正常运转而发生的安保人员工资，应计入（）。

A.直接人工

B.间接费用

C.管理费用

D.销售费用

6.物业企业提供有偿停车服务取得的收入，通常应计入（）。

A.主营业务收入

B