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2026年秋季全国物业管理师考试试题及解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

1.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，由()责令限期改正，并依法追究相关责任人的法律责任。

A.乡、镇人民政府或者街道办事处

B.县级以上地方人民政府住房保障主管部门

C.县级以上地方人民政府自然资源主管部门

D.物业管理行业协会

2.物业服务合同由业主委员会选聘或者由业主共同选聘的物业服务企业签订，属于()。

A.要式合同

B.不要式合同

C.格式合同

D.隐名合同

3.在物业管理区域内，共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当由()依法依规筹集。

A.物业服务企业

B.业主

C.业主委员会

D.市场化机构

4.消防安全检查中，对于疏散通道、安全出口是否畅通，()负有日常管理和维护责任。

A.公安机关消防机构

B.业主

C.物业服务企业

D.居民委员会

5.智慧社区建设的目标之一是提升物业服务效率，下列选项中，不属于智慧社区常用技术的是()。

A.物联网（IoT）

B.人工智能（AI