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屋顶花园施工方案

一、施工前置条件核查

1.1屋面荷载核验

施工前必须委托具备资质的第三方检测机构对屋面结构承载力进行专项检测，出具正式荷载验算报告，满足以下荷载要求方可施工：

不上人屋面恒荷载标准值不低于2.0kN/㎡，活荷载标准值不低于1.5kN/㎡；

上人屋面恒荷载标准值不低于3.5kN/㎡，活荷载标准值不低于2.0kN/㎡；

种植区集中荷载区域（大型乔木种植池、水景结构、景观构筑物等）额外荷载不得超过屋面剩余承载力限值，单个大型乔木总重量（含种植土、容器、苗木自重）不得超过1.2kN，对应的局部承载力验算值需≥1.5kN/㎡。

若原屋面荷载不满足要求，需先由结构专业设计单位出具加固方案，采用碳纤维布加固、轻集料混凝土找坡减重等方式处理，验收合格后方可进入下一工序。

1.2原屋面防水检测

施工前72小时对原屋面进行闭水试验，闭水深度≥50mm，安排专人每12小时检查楼下顶板、屋面接缝、女儿墙根部等部位渗漏情况：

无渗漏现象的屋面，对现有防水层表面进行清洁处理后，可直接进入防水层加强工序；

出现渗漏的部位，标记渗漏点范围，采用SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型，厚度≥4mm，耐根穿刺型）进行局部修补，修补范围需超出渗漏点边缘300mm以上，修补后再次闭水试验合格方可继续施工。

同时核查原屋面排水系统，雨水口间距需控制在8-12m，单个雨水口泄水能力不低于10L/s，排水坡度≥2%