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2025年资产评估师(资产评估基础)考试题库及参考答案解析

一、单项选择题（共30小题，每题1分，每题的备选项中只有1个最符合题意）

1.根据2024年新修订的《资产评估行业监督管理办法》及2025年版《资产评估基础》考纲要求，下列关于资产评估基本属性的说法中，错误的是（）。

A.资产评估的基本属性包括公正性、鉴证性、咨询性

B.法定评估业务的鉴证性效力由相关法律法规明确赋予，效力范围超出评估委托合同约定范围

C.资产评估机构开展全部评估业务都必须严格遵守资产评估准则，不得根据委托方要求选择性适用准则条款

D.咨询性属性决定资产评估结论可以直接作为资产交易的定价依据，交易各方无需再另行协商定价

答案：D

解析：资产评估结论是评估专业人员基于专业知识和执业经验出具的公允参考意见，本质是为资产相关方的经济行为提供决策支撑，不能直接替代交易主体的定价决策，交易定价权属于参与交易的市场主体，各方有权在评估结论基础上结合自身谈判地位、交易特殊诉求调整最终交易价格。其余选项均符合现行行业监管规则：法定评估的鉴证效力由《资产评估法》明确，可作为国有资产备案、司法裁决、行政许可审批的法定依据，不受委托合同约定的责任边界限制；所有资产评估业务无论自愿委托还是法定委托，都需要全面遵守资产评估准则的强制性条款，选择性适用准则出具的报告属于不合规报告。本题属于2025年考纲新增的“资产评估服务