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2025年资产评估师考试资产估值真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.2025年2月，某资产评估机构接受委托对专精特新企业A的在用智算集群资产进行转让目的估值，该集群2022年12月完成安装调试投入使用，账面原值12000万元，其中包含不可单独作价的配套机房土地使用权分摊价值1800万元，集群核心GPU服务器共200台，单台不含税购置成本36万元，剩余供电、散热等配套设施账面原值3000万元。2025年评估基准日，同类核心GPU设备市场公开采购价较2022年下跌12%，剩余配套设施经市场核实全价重置成本为2100万元，对应机房土地使用权同期市场价值较购置时点上涨8%，不考虑相关税费及其他因素，该智算集群资产的重置成本为（）。

A.11049.6万元

B.10579.2万元

C.10380万元

D.9273.6万元

答案：C

解析：智算集群资产的重置成本核算范围包含核心硬件、配套设施及不可单独分割的分摊土地使用权价值，其中核心GPU服务器重置成本=200台×36万元/台×（1-12%）=6336万元，配套设施重置成本取市场核实值2100万元，分摊土地使用权重置成本=1800万元×（1+8%）=1944万元，三者加总得到总重置成本=6336+2100+1944=10380万元。评估中不得将可独立转让的土地使用权从集群资产中