单位物业外包合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系位于_________的物业产权单位，合法持有该物业的物业管理权。甲方授权乙方提供物业服务，包括但不限于公共区域清洁、安保服务、设施设备维护、绿化养护及日常行政事务处理。乙方系依法注册成立的物业服务企业，具备相应的资质条件，能够按照本合同约定履行物业服务职责。双方联系方式___________

乙方承诺其提供的物业服务符合国家及地方相关法律法规要求，并已取得《物业服务企业资质证书》等必要经营许可。甲方确认乙方具备履行本合同所需的资源和管理能力，且不存在可能影响物业服务质量的不利情形。

二、合同标的

本合同项下物业服务的具体范围包括但不限于：

（1）公共区域清洁：每日对大堂、走廊、楼梯间、电梯轿厢、地下车库等公共区域进行清扫保洁，每周进行深度清洁；

（2）绿化养护：对物业内的绿化带、草坪、树木进行定期修剪、浇灌、施肥及病虫害防治；

（3）安保服务：配备专业安保人员24小时巡逻，负责门岗值守、车辆引导、突发事件处置；

（4）设施设备维护：对电梯、供水系统、消防设施、监控系统等关键设备进行日常巡检及定期保养；

（5）行政事务：协助处理业主投诉、组织社区活动、发布通知公告等。

乙方应按照国家《物业服务收费管理办法》及行业标准制定详细的服务方案，经甲方书面确认后执行。如遇物业使用性质或服务范围调整，双方需另行协商并签订补充协议。

三、合同价款及支付方式

（1）物业服务费