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2026年房产经纪考试理论实务笔试试题集

一、单选题（共20题，每题1分，计20分）

1.在《房地产经纪管理办法》中，关于房源信息发布的要求，以下说法错误的是？

A.房源信息必须真实、准确、完整

B.禁止发布虚假房源信息误导客户

C.可以通过付费方式优先展示虚假房源信息

D.房地产经纪机构应建立房源核验机制

2.以下哪种行为不属于房地产经纪人员的职业道德范畴？

A.保护客户隐私

B.利用自己的信息优势损害客户利益

C.公平对待交易各方

D.维护行业声誉

3.在二手房交易中，房屋产权调查的主要目的是？

A.确认房屋是否具备交易条件

B.提高房屋售价

C.减少交易税费

D.获取更多佣金

4.以下哪种合同不属于房地产经纪服务合同？

A.房屋买卖合同

B.房地产经纪服务委托合同

C.房屋租赁合同

D.房地产经纪服务协议

5.在房屋租赁业务中，房地产经纪机构应如何规避“租金贷”风险？

A.推广“租金贷”业务以增加收入

B.向租客明确告知“租金贷”的风险

C.将“租金贷”包装成普通贷款进行宣传

D.不对“租金贷”业务进行风险评估

6.根据我国《民法典》，以下哪种情况下房屋买卖合同无效？

A.出卖人未取得房屋所有权证

B.买卖双方自愿签订合同

C.房屋存在抵押但已告知买家

D.房屋存在租赁