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房屋租赁纠纷司法确认程序

随着我国住房租赁市场的快速发展，房屋租赁纠纷已经成为民事纠纷中占比较高的类型之一。这类纠纷往往标的额不大、争议焦点明确，但当事人如果选择普通诉讼程序解决，往往需要耗费数月时间、支付相应的诉讼成本，对租赁双方尤其是收入不高的承租方来说负担较重。司法确认程序作为多元纠纷解决机制的重要组成部分，为房屋租赁纠纷的高效化解提供了低成本路径，既能够快速定分止争，也能够减少当事人的诉累，同时节约司法资源。本文将从基础内涵、适用条件、操作流程、风险提示四个维度，全面梳理房屋租赁纠纷司法确认程序的相关规则与实践要点，为当事人合理运用该程序维护自身合法权益提供参考。

一、房屋租赁纠纷司法