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2026事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、关于公共住房的维修工作，以下说法正确的是？

A.公共住房的维修应由居民自行负责

B.公共住房的维修费用由政府全额承担

C.公共住房的维修费用由居民按比例承担

D.公共住房的维修费用由物业管理公司承担

2、公房管理员在进行租金收取时，以下哪种行为是正确的？

A.可以随意调整租金标准

B.应严格按照规定的租金标准收取

C.可以根据居民收入情况进行调整

D.可以与居民协商确定租金标准

3、以下哪项不是公房管理员应具备的基本素质？

A.具备良好的沟通能力

B.具备较强的法律意识

C.具备丰富的专业知识

D.具备良好的心理素质

4、在吉林房管员四级（中级工）考试中，关于房屋维修的基本原则，以下哪项描述是正确的？

A.维修工作应优先考虑成本，降低维修费用

B.维修工作应优先考虑速度，尽快完成维修

C.维修工作应优先考虑质量，确保维修效果

D.维修工作应优先考虑方便，方便居民生活

5、在吉林房管员四级（中级工）考试中，关于房屋安全管理，以下哪项措施是错误的？

A.定期对房屋进行安全检查

B.对存在安全隐患的房屋及时进行维修

C.对居民进行安全知识培训

D.忽视房屋的日常维护工作

6、在吉林房管员四级（中级工）考试