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房地产公司合作开发协议(2026版)

甲方（合作方一）：[公司全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号]，法定代表人：[XXX]；乙方（合作方二）：[公司全称]，统一社会信用代码：[XXX]，住所地：[XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号]，法定代表人：[XXX]

一、合作背景与目的

鉴于甲方合法拥有位于[XXX省XXX市XXX区XXX地块]的国有建设用地使用权（不动产权证号：[XXX]，土地用途为城镇住宅用地/商业用地，土地面积：[XXX]平方米），乙方具备房地产开发资质、资金实力及项目运营管理经验，双方经友好协商，本着平等互利、风险共担、利益共享的原则，就共同开发该房地产项目达成如下协议，以资共同遵守。

二、项目基本情况

1.项目名称：暂定名为[XXX]（最终以政府主管部门核准为准）；

2.项目位置：[XXX省XXX市XXX区XXX路与XXX路交叉口西南侧]；

3.土地指标：土地使用权面积[XXX]平方米，规划容积率≤[XXX]，总建筑面积≤[XXX]平方米，其中计容建筑面积≤[XXX]平方米（住宅建筑面积[XXX]平方米、商业建筑面积[XXX]平方米），不计容建筑面积[XXX]平方米；

4.开发周期：自项目取得《建设工程规划许可证》之日起[XXX]个月内完成竣工验收，自取得《商品房预售许可证》之日起[XXX]个月内完