2026年法律职业资格考试民法科目要点精讲与练习.docxVIP

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2026年法律职业资格考试：民法科目要点精讲与练习

一、选择题（共10题，每题2分）

1.（2分）甲将自有房屋出租给乙，双方签订租赁合同。后甲欲将该房屋出售，并通知乙优先购买权。乙在法定期限内未表示购买，甲遂将房屋出售给丙。乙的优先购买权因何种原因而消灭？

A.甲未通知乙优先购买

B.乙未在法定期限内表示购买

C.房屋已出售给丙

D.甲违反了租赁合同约定

2.（2分）甲公司向乙公司借款100万元，乙公司要求甲公司提供担保。甲公司以其未登记的设备抵押，乙公司不知情。后甲公司破产，乙公司能否就该设备优先受偿？

A.可以，抵押合同已成立

B.不可以，抵押未登记

C.可以，但仅限于动产抵押优先于未登记抵押

D.视具体情况而定

3.（2分）小张（8周岁）将他人电脑损坏，其监护人应如何承担责任？

A.无需承担责任，因小张为限制民事行为能力人

B.监护人承担补充责任

C.监护人承担全部责任

D.由电脑所有者自行承担

4.（2分）合同双方约定，若一方违约，则需支付违约金10万元。后违约方实际造成的损失为8万元，守约方能否请求减少违约金？

A.不能，因已约定违约金

B.可以，因违约金超过实际损失30%

C.可以，但需协商一致

D.不能，减少违约金需法定条件

5.（2分）某小区业主大会决定将小区公共绿地