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2026年住宅租赁违约协议合同二篇

篇一

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方将其位于_______的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，双方于_______签订了《_______年住宅租赁合同》（以下简称“主合同”）。现因乙方在租赁期间发生违约行为，经双方协商一致，特订立本违约协议。

一、违约事实及责任

1.违约事实：

（1）乙方未按照主合同约定的期限支付租金，欠付租金总额为人民币_______元；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，违反了主合同的约定；

（3）乙方未按照主合同约定进行房屋维护和保养，导致房屋设施损坏；

（4）乙方逾期归还租赁房屋，造成甲方损失。

2.违约责任：

（1）乙方应立即支付欠付的租金人民币_______元，并支付滞纳金（滞纳金按每日万分之五计算）；

（2）乙方应赔偿因擅自改变房屋结构和使用用途造成的损失，赔偿金额为人民币_______元；

（3）乙方应赔偿因未进行房屋维护和保养导致的设施损坏，赔偿金额为人民币_______元；

（4）乙方应赔