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办公楼消防设施一览表

一、项目概况：科技园A座消防安全基础信息

本项目为位于北京市海淀区中关村大街的“科创·未来”科技园A座高层公共建筑，总建筑面积为58,450平方米，地上15层，地下3层。该建筑主要用于高科技企业研发办公、产品展示及数据存储中心，属于一类高层公共建筑。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）及《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）的要求，本项目构建了以火灾自动报警系统为核心，结合自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统及应急疏散系统在内的全方位消防安全防护体系。

本手册详细列示了截至2025年12月31日，A座办公楼内所有消防设施的配置状态、技术参数、安装位置及维护责任主体。所有设备均处于正常运行状态，经第三方消防检测机构验收，合格率为100%。

二、消防设施系统配置详单：从感知到处置的完整闭环

（一）火灾自动报警系统（FAS）

火灾自动报警系统是本建筑消防安全的“神经中枢”，负责早期发现火情并发出警报。系统采用集中报警控制方式，主要设备配置如下：

火灾报警控制器

设备名称：JB-QB-GST500型火灾报警控制器主机

配置数量：1台

安装位置：地下一层消防控制室主机柜

技术参数：容量为500点，具备火灾报警、故障报警、信息显示与记录、打印输出及联动控制功能。系统设置在主备电源自动切换装置，主电源采用双