2026资产评估师全套实务基础模拟题库(备考资料).docVIP

2026资产评估师全套实务基础模拟题库(备考资料)

120分钟

100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.资产评估的基本方法是

A./收益法

B./市场法

C./成本法

D./以上都是

2.评估基准日的确定应当遵循的原则是

A./评估基准日与价值类型确定日一致

B./评估基准日应尽可能接近评估目的实现日

C./评估基准日应选择在评估对象价值最高的时间点

D./以上都是

3.评估报告中应当载明的必要事项不包括

A./评估目的

B./评估对象

C./评估方法

D./评估人员的工资水平

4.收益法中，预测未来收益时通常采用的时间跨度是

A./1年

B./3年

C./5年

D./10年

5.市场法中，选择可比案例时应当考虑的因素不包括

A./交易日期

B./交易价格

C./交易费用

D./评估人员的个人偏好

6.成本法中，资产的重置成本是指

A./资产的原始成本

B./用现行价格购建与评估对象相同或功能等价的全新资产所需的成本

C./资产的实际成本

D./资产的折旧总额

7.评估报告的复核人应当具备的条件不包括

A./注册资产评估师

B./熟悉相关法律法规

C./具备相应的专业知识和经验

D./与评估对象有利害关系

8.评估对象为单项资产时，评估报告的附件应当包括

A./评估对象的照片

B./评估对象的权属证明

C./评估对象的财务报表

D./以上都是