房屋修缮工程工程量计算标准.docx

房屋修缮工程工程量计算标准

本标准适用于新建、改建、扩建房屋建筑完成竣工验收交付使用后，开展的破损修复、功能提升、结构加固、装饰翻新等各类房屋修缮工程的工程量清单编制、招标控制价编审、投标报价编制、工程结算办理、造价纠纷调解等全流程造价管理活动，不适用于房屋整体拆除、地震/火灾等灾害性损毁应急抢险类工程。

1基本规定

1.1工程量计算依据

开展工程量计算需具备以下有效文件：经审定的修缮工程施工图纸、设计变更通知单、技术洽商记录、现场签证单；经建设单位或监理单位审批通过的施工组织设计、专项施工方案；国家及行业发布的《房屋修缮工程施工质量验收规范》《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》《建设工程