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电梯工程分包合同

一、合同当事人与工程概况的清晰界定

合同的开篇，首先必须明确合同当事人的基本信息。这不仅包括发包方（通常为总包单位或建设单位直接分包时的业主）和承包方（具备相应电梯安装资质的专业公司）的全称、法定代表人、住所地、联系方式等，更重要的是要核实承包方的资质等级是否与承接工程的要求相匹配，特种设备安装改造维修许可证的范围和有效期是否涵盖合同约定的电梯类型和工作内容。

工程概况部分，应清晰描述工程名称、地点、具体的楼栋或区域。核心在于明确分包工程的具体内容，这包括但不限于：电梯的型号规格、数量、层站数、载重、速度等核心参数；合同包含的工作范围是仅为设备安装，还是涵盖了设备供应、安装、调试、验收、培训及保修期服务等“交钥匙”工程。若涉及设备供应，需明确设备的品牌、生产厂家（如为指定品牌）及主要技术指标，避免后续因型号不符或参数不清引发争议。

二、合同价款与支付方式的细致约定

合同价款是合同的核心条款之一，必须做到明确、具体、无歧义。应明确约定合同总价（或单价及总价构成），并注明价款所包含的工作范围和费用构成，如是否包含设备费、安装费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、运输费、保险费、调试费、验收费、培训费以及质保期内的维保费用等。对于价款的调整机制也需预先约定，例如在何种情况下可以调整、调整的依据和方法，以及因设计变更、现场签证等导致工程量增减时的计价原则。

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