《北京市申请使用住宅专项维修资金项目工程造价咨询作业指引编制说明》.docx

编制说明

一、编制概况

《北京市申请使用住宅专项维修资金项目工程造价咨询作业指引》（以下简称“本指引”）由北京市建设工程招标投标和造价管理协会牵头组织行业专家及专业力量编制完成。编制组系统梳理了国家和北京市现行住宅专项维修资金管理相关法律、法规、规章及规范性文件，总结了本市多年来住宅专项维修资金工程造价咨询领域的实践经验，提炼行业成熟作业模式与工作要点；同时面向行业开展广泛调研。初稿完成后，通过多种形式征求了工程造价咨询企业、物业管理单位、行业专家及相关主管部门的意见，对反馈意见进行了逐条研究和认真处理，经反复修改完善后形成本指引。

二、编制背景

住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设