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浙江物业管理冲刺试题及答案

单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内首次业主大会会议召开的条件是（）。

A.已交付的专有部分面积达到建筑物总面积50%以上

B.入住率达到50%以上

C.已交付的房屋套数达到总套数50%以上

D.业主人数达到50%以上

2.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.特级、一级、二级

3.物业管理的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为（）大类。

A.2

B.3

C.4

D.5

4.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、互利

D.质价相符

6.物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得（）。

A.随意改变用途

B.出租

C.抵押

D.转让

7.业主委员会委员应当由（）的业主担任。

A.热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力

B