自建新房租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有之自建新房，位于____________，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________，附属设施包括____________。房屋现状照片作为合同附件，双方各执一份，与合同正文具有同等法律效力。房屋交付时，乙方应实地验收，并在验收单上签字确认，验收合格视为双方对房屋现状无异议。

三、质量标准

房屋交付使用应符合国家标准要求，主要建材及施工工艺达到行业通行标准。乙方在使用过程中如发现房屋主体结构及关键部位存在质量问题，应在发现后10日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后30日内予以维修。维修期间，甲方应承担维修费用，并采取措施减少乙方损失。房屋质保期限为交付使用之日起____________年，质保期内非乙方使用不当造成之损坏，由甲方负责修复。

四、合同价款及支付方式

本合同租赁总价款为人民币____________元（大写：____________元整），该价格已包含房屋租金及附属设施使用费。租金支付方式为分期支付，首期租金于合同签订之日支付，金额为____________元；其余租金于每____________年支付一次，每次支付____________元。支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前10日内将款项支付至甲方指定账户。甲方收款后应向乙方开具等额发票，发票类型为____________。